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Stadt/Gemeinde |
Kötterichen |
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Bezeichnung des Plans |
Auf dem Wasem |
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Art des Plans |
Bebauungsplan |
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Beschreibung |
Der Ortsgemeinderat Kötterichen hat in seinen Sitzungen die Änderung des Bebauungsplans "Auf dem Wasem" unter Wahrung einer geordneten städtebaulichen Entwicklung gemäß § 1 Abs. 5 BauGB beschlossen, um eine bereits bestehende Halle in den Bebauungsplan einzubinden und eine verdichtete Bebauung an diesem Standort zu ermöglichen. Dabei soll nun das komplette Flurstück 67 in den Bebauungsplan einbezogen werden. Im rechtskräftigen Bebauungsplan war nur ein kleiner Teil dessen einbezogen. Gleichzeitig soll das Baufenster entsprechend angepasst werden. Das Plangebiet des Bebauungsplans "Auf dem Wasem" befindet sich am östlichen Rand der der Ortslage von Kötterichen. Die Größe des Änderungsbereiches beträgt 3.799 m². Verkehrlich ist das Plangebiet über die Wiesenstraße und die Gartenstraße an den überörtlichen Verkehr angebunden. Die Planfläche stellt sich als stark vom bestehenden Gebäude und vorgelagerter geschotterter Hoffläche geprägt dar. Auf dem Rest der Fläche findet sich eine mäßig artenreiche Glatthafer wiese, die aber einen zu hohen Störzeigeranteil für einen Schutzstatus hat. Zudem wird die Wiese regelmäßig überfahren. Der nördliche Teil des Mischgebietes soll, erweitert bzw. an den Bestand angepasst werden. Hier ist eine weitere Halle mit Bürotrakt geplant. Darüber hinaus soll die bestehende Halle auch für den Dachdeckerbetrieb genutzt werden. |
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Plandokumente und Informationen |
Zu den Planunterlagen |
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21.08.2026 |
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Ansprechpartner IHK Trier |
Wilfried Ebel / Claudia Molitor |
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