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Stadt/Gemeinde |
Hillesheim |
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Bezeichnung des Plans |
An der Kuhhol - Teilgebiet Molkerei |
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Art des Plans |
Bebauungsplan |
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Beschreibung |
Bislang wurde die Möglichkeit verfolgt, dem derzeit noch unter beengten Verhältnissen im Bereich des Augustinerplatzes ansässigen NORMA-Markt eine Erweiterungsmöglichkeit von derzeit 450 m² Verkaufsfläche auf bis zu 1.100 m² Verkaufsfläche im Bereich der ehemaligen Molkerei („Am Stockberg“, westlicher Teil) zu schaffen. Auf dem dafür vorgesehenen Ansiedlungsareal des sog. künftigen „Molkereiplatz“ sollten darüber hinaus die bauleitplanerischen Voraussetzungen zur zusätzlichen Ansiedlung eines Drogeriemarktes mit bis zu 750 m² Verkaufsfläche oder alternativ / ggf. ergänzend für Anbieter der Branchen Schuhe, Sportartikel, Bekleidung und Fahrräder/Fahrradzubehör, jeweils mit max. 400 m² VKF, entwickelt werden. Zu diesem Zweck erfolgten 2023 bereits die Erweiterung des zentralen Versorgungsbereiches „Innenstadt Hillesheim“ in westlicher Richtung1 bis zum künftigen Molkereiplatz. Leider sind die Bemühungen des im Gebiet des Molkereiplatzes auftretenden Investors gescheitert, neben der Umsiedlung von NORMA mindestens auch einen Drogeriemarktbetreiber für die Fläche zu gewinnen. Vor diesem Hintergrund wird nun eine Änderung des Planungskonzeptes dahin gehend angestrebt, dass die bislang als Sondergebiet (SO) „Einzelhandel“ vorgesehenen Flächenteile des Gebietes zunächst nicht mehr in den Planbereich einbezogen werden, sondern gemäß des bestehenden Bebauungsplans „An der Kuhhol – Teil II“ als Gewerbegebiet (GE) verbleiben. Sie können zu einem späteren Zeitpunkt – wenn sich die Rahmenbedingungen geändert haben – erneut überplant werden. Die verbleibenden Flächen des Planbereiches sollen als Urbanes Gebiet (MU) im Bebauungsplan festgesetzt werden. Die Flächen sollen Richtung Zentrum auf der Nordseite der Straße „Am Stockberg“ noch um die Flurstücke 41/2 und 42/6 erweitert werden, die der Investor zu erwerben beabsichtigt. |
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Plandokumente und Informationen |
Zu den Planunterlagen |
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27.07.2026 |
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Ansprechpartner IHK Trier |
Wilfried Ebel / Claudia Molitor |
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